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1996年11月22日 国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知 国税函〔1996〕684号 1996年11月22日 执行 | 1996年11月22日 国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知 国税函〔1996〕684号 1996年11月22日 执行 | ||
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在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业—代理业”征收营业税；在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”征收营业税；包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”征收营业税。 | 在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业—代理业”征收营业税；在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”征收营业税；包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”征收营业税。 | ||
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[[Category:1996|N]][[Category:营业税]] | [[Category:1996|N]][[Category:营业税]] | ||