国家税务总局广东省税务局 广东省财政厅 广东省自然资源厅关于印发《广东省“三旧”改造税收指引（2019年版）》的通知：修订间差异

　　村民受让房屋，根据《[[广东省契税实施办法]]》（广东省人民政府令第41号）第八条第（四）项及《[[广东省人民政府关于解释〈广东省契税实施办法〉第八条第四项的批复|关于解释〈广东省契税实施办法〉第八条第四项的批复]]》（粤府函〔2007〕127号）规定处理。

　　根据《[[广东省契税实施办法]]》（广东省人民政府令第41号）第八条第（四）项及《[[广东省人民政府关于解释《广东省契税实施办法》第八条第四项的批复、关于解释〈广东省契税实施办法〉第八条第四项的批复]]》（粤府函〔2007〕127号）规定，被征收方的土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，异地或原地重新承受土地、房屋权属，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的，免征契税；超出的部分应按规定缴纳契税。

　　F村集体经济组织取得分成物业，属于征地的补偿。根据《[[广东省契税实施办法]]》（广东省人民政府令第41号）第八条第（四）项及《[[广东省人民政府关于解释〈广东省契税实施办法〉第八条第四项的批复|关于解释〈广东省契税实施办法〉第八条第四项的批复]]》（粤府函〔2007〕127号）规定，被征收方的土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，异地或原地重新承受土地、房屋权属，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的，免征契税；超出的部分应按规定缴纳契税。