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一、根据房地产开发项目每平方米应税收入、每平方米扣除项目金额测算土地增值税预计增值率（以下简称预计增值率）。 | 一、根据房地产开发项目每平方米应税收入、每平方米扣除项目金额测算土地增值税预计增值率（以下简称预计增值率）。 | ||
二、每平方米应税收入 = | 二、每平方米应税收入 = ∑〔各房屋类型每平方米含税价格 ÷ （1 + 增值税适用税率） × 各房屋类型对应可售建筑面积〕 ÷ ∑各房屋类型对应可售建筑面积。 | ||
各房屋类型，是指住宅类型、商业类型、车位类型以及其它类型。 | 各房屋类型，是指住宅类型、商业类型、车位类型以及其它类型。 | ||