云浮市地方税务局关于调整土地增值税预征率和确定土地增值税核定征收率问题的公告

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历史沿革

2010年8月31日　　云浮市地方税务局关于调整土地增值税预征率和确定土地增值税核定征收率问题的公告　　云浮市地方税务局公告2010年第1号　　2010年10月1日　　施行

2025年3月5日　　国家税务总局云浮市税务局关于明确土地增值税预计增值率测算方法的公告　　国家税务总局云浮市税务局公告2025年第2号　　2025年3月5日　　条款废止

2021年10月28日　　国家税务总局云浮市税务局关于调整云浮市个人二手房转让个人所得税 土地增值税核定征收率的公告　　国家税务总局云浮市税务局公告2021年第5号　　2021年11月1日　　条款修改

《云浮市地方税务局关于调整土地增值税预征率和确定土地增值税核定征收率的公告》（2010年第1号）第二条第二款修改为“适用土地增值税核定征收方式的，转让普通住宅核定征收率为5.5%，转让其它房地产核定征收率为6%；个人转让二手非住宅核定征收率为5%”

正文

　　为了合理调节房地产开发收益，充分发挥土地增值税调控作用，促进房地产行业健康发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）的规定，现就调整土地增值税预征率和确定土地增值税核定征收率问题公告如下：

　　一、土地增值税预征率

　　除保障性住房项目外，其他房地产土地增值税预征率调整为3%。

　　二、土地增值税核定征收率

　　适用土地增值税核定征收方式的，转让普通住宅核定征收率为5.5%，转让其它房地产核定征收率为6%；个人转让二手非住宅核定征收率为5%。

　　三、本公告自2010年10月1日起施行。云浮市地方税务局《关于印发〈云浮市房地产开发企业土地增值税预征办法〉（试行）的通知》（云地税发〔1995〕091号）同时废止。

　　特此公告。

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