29,155
个编辑
国家税务总局汕头市税务局关于明确土地增值税预计增值率测算方法的公告：修订间差异
跳到导航
跳到搜索
→政策解读
（→政策解读） |
（→政策解读） |
||
| 第67行： | 第67行： | ||
! colspan="2"|项目 !! 行次 !! 金额 !! 说明 | ! colspan="2"|项目 !! 行次 !! 金额 !! 说明 | ||
|- | |- | ||
| colspan="2"|一、每平方米应税收入 || 1 || 22,362.39 || （30000÷（1+9%）×5000+20000÷（1+9%）×2000+5000÷（1+9% | | colspan="2"|一、每平方米应税收入 || 1 || 22,362.39 || （30000÷（1+9%）×5000+20000÷（1+9%）×2000+5000÷（1+9%）×1000）÷（5000+2000+1000）=22362.39 | ||
|- | |- | ||
| colspan="2"|二、预计扣除项目金额合计 | | colspan="2"|二、预计扣除项目金额合计 | ||
| 第95行： | 第95行： | ||
| colspan="2"|户内装修+ || 11 || 3,285,500.00 || 户内装修超过标准的金额。 | | colspan="2"|户内装修+ || 11 || 3,285,500.00 || 户内装修超过标准的金额。 | ||
|- | |- | ||
| colspan="2"|3.房地产开发费用 12= | | colspan="2"|3.房地产开发费用 12=（3+4）*10% || 12 || 8,009,300.00 || | ||
|- | |- | ||
| colspan="2"|4.与转让房地产有关的税金等 13=14+15+16 || 13 || 644,036.70 || | | colspan="2"|4.与转让房地产有关的税金等 13=14+15+16 || 13 || 644,036.70 || | ||
|- | |- | ||
| rowspan="3"|其中 || 城市维护建设税 || 14 || 375,688.07 || （30000÷（1+9%）×5000+20000÷（1+9%）×2000+5000÷（1+9% | | rowspan="3"|其中 || 城市维护建设税 || 14 || 375,688.07 || （30000÷（1+9%）×5000+20000÷（1+9%）×2000+5000÷（1+9%）×1000）×3%×7%=375688.07 | ||
|- | |- | ||
| 教育费附加 || 15 || 161,009.17 || （30000÷（1+9%）×5000+20000÷（1+9%）×2000+5000÷（1+9% | | 教育费附加 || 15 || 161,009.17 || （30000÷（1+9%）×5000+20000÷（1+9%）×2000+5000÷（1+9%）×1000）×3%×3%=161009.17 | ||
|- | |- | ||
| 地方教育费附加 || 16 || 107,339.45 || （30000÷（1+9%）×5000+20000÷（1+9%）×2000+5000÷（1+9% | | 地方教育费附加 || 16 || 107,339.45 || （30000÷（1+9%）×5000+20000÷（1+9%）×2000+5000÷（1+9%）×1000）×3%×2%=107339.45 | ||
|- | |- | ||
| 5.财政部规定的其他扣除 17= | | colspan="2"|5.财政部规定的其他扣除 17=（3+4）*20% || 17 || 16,018,600.00 || | ||
|- | |- | ||
| colspan="2"|三、可售建筑面积 || 18 || 8,000.00 || | | colspan="2"|三、可售建筑面积 || 18 || 8,000.00 || | ||