查看“自然资源部办公厅关于印发不动产登记流程优化图的通知”的源代码

{{wiki置顶}}
=历史沿革=
2019年3月12日　　自然资源部办公厅关于印发不动产登记流程优化图的通知　　自然资办发〔2019〕23号　　2019年3月12日　　执行

=正文=
各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门：

　　为贯彻落实《[[国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知]]》（国办发〔2019〕8号）要求，以为企业和群众“办好一件事”为标准，重点针对流程相对复杂、业务办理量大的26种不动产登记类型，制作了流程优化图。26张流程优化图已经发布在自然资源部门户网站“自然资源和不动产登记”专题“[http://www.mnr.gov.cn/zt/td/bdcdj/lcyh/ 不动产登记流程优化]”栏目。

　　请以正式发布的流程优化图为依据，指导监督各县（市、区）结合本地实际，通过信息、流程或人员集成的方式，优化从开始办理到领取证书的不动产登记全过程，相应制作流程优化图，并在本地不动产登记机构门户网站公开，着力解决办理环节多、流程不清晰、反复提交材料等问题，切实便民利企。

　　附件：个人企业机关单位3类办事主体办理不动产登记26种流程优化图目录

<center>'''个人企业机关单位3类办事主体办理不动产登记26种流程优化图目录'''</center>

　　一、个人

　　个人类型1 [[#个人全款从开发商购买商品房办理登记流程优化图（转移登记）|个人全款从开发商购买商品房办理登记流程优化图（转移登记）]]

　　个人类型2 [[#个人贷款从开发商购买商品房办理登记流程优化图（转移登记+抵押登记）|个人贷款从开发商购买商品房办理登记流程优化图（转移登记+抵押登记）]]

　　个人类型3 [[#个人全款自行成交买卖二手房办理登记流程优化图（转移登记）|个人全款自行成交买卖二手房办理登记流程优化图（转移登记）]]

　　个人类型4 [[#个人贷款通过中介机构买卖二手房办理登记流程优化图（转移登记）|个人贷款通过中介机构买卖二手房办理登记流程优化图（转移登记）]]

　　个人类型5 [[#个人保障性住房上市交易办理登记流程优化图（转移登记）|个人保障性住房上市交易办理登记流程优化图（转移登记）]]

　　个人类型6 [[#个人还清贷款办理抵押注销登记流程优化图（抵押注销登记）|个人还清贷款办理抵押注销登记流程优化图（抵押注销登记）]]

　　个人类型7[[#个人未经公证办理房屋继承登记流程优化图（转移登记）|个人未经公证办理房屋继承登记流程优化图（转移登记）]]

　　个人类型8[[#个人持公证书办理房屋继承登记流程优化图（转移登记）|个人持公证书办理房屋继承登记流程优化图（转移登记）]]

　　个人类型9 [[#个人持法院生效判决办理房屋过户登记流程优化图（转移登记）|个人持法院生效判决办理房屋过户登记流程优化图（转移登记）]]

　　个人类型10 [[#个人因姓名、身份证件类型变更办理登记流程优化图（变更登记）|个人因姓名、身份证件类型变更办理登记流程优化图（变更登记）]]

　　个人类型11 [[#个人因房屋地址变化办理登记流程优化图（变更登记）|个人因房屋地址变化办理登记流程优化图（变更登记）]]

　　个人类型12 [[#个人在产权证上添加或去掉配偶名字办理登记流程优化图（转移登记）|个人在产权证上添加或去掉配偶名字办理登记流程优化图（转移登记）]]

　　个人类型13 [[#个人依法取得宅基地并建造房屋办理登记流程优化图（首次登记）|个人依法取得宅基地并建造房屋办理登记流程优化图（首次登记）]]

　　二、企业

　　企业类型1 [[#企业以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图（首次登记）|企业以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图（首次登记）]]

　　企业类型2 [[#企业以划拨方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图（首次登记）|企业以划拨方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图（首次登记）]]

　　企业类型3 [[#企业新建商品房办理登记流程优化图（首次登记）|企业新建商品房办理登记流程优化图（首次登记）]]

　　企业类型4 [[#企业以在建建筑物作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）|企业以在建建筑物作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）]]

　　企业类型5 [[#企业以国有土地作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）|企业以国有土地作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）]]

　　企业类型6 [[#企业以土地和房屋作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）|企业以土地和房屋作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）]]

　　企业类型7 [[#企业之间转让工业用地和厂房办理登记流程优化图（转移登记）|企业之间转让工业用地和厂房办理登记流程优化图（转移登记）]]

　　企业类型8 [[#企业合并或分立办理国有土地和房屋登记流程优化图（转移登记）|企业合并或分立办理国有土地和房屋登记流程优化图（转移登记）]]

　　企业类型9 [[#企业土地、房屋用途变化（住宅变商业、商业变住宅等）办理变更登记流程优化图（变更登记）|企业土地、房屋用途变化（住宅变商业、商业变住宅等）办理变更登记流程优化图（变更登记）]]

　　三、机关单位

　　机关单位类型1 [[#机关单位通过划拨方式取得土地办理登记流程优化图（首次登记）|机关单位通过划拨方式取得土地办理登记流程优化图（首次登记）]]

　　机关单位类型2 [[#机关单位取得划拨土地建造办公用房办理登记流程优化图（首次登记）|机关单位取得划拨土地建造办公用房办理登记流程优化图（首次登记）]]

　　机关单位类型3 [[#机关单位名称变化办理登记流程优化图（变更登记）|机关单位名称变化办理登记流程优化图（变更登记）]]

　　机关单位类型4 [[#机关单位通过统一调拨取得办公用房办理登记流程优化图（转移登记）|机关单位通过统一调拨取得办公用房办理登记流程优化图（转移登记）]]

==一、个人==
===个人全款从开发商购买商品房办理登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-1.jpg|700px]]

===个人贷款从开发商购买商品房办理登记流程优化图（转移登记+抵押登记）===
[[image:2019-03-12-2.jpg|700px]]

===个人全款自行成交买卖二手房办理登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-3.jpg|700px]]

===个人贷款通过中介机构买卖二手房办理登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-4.jpg|700px]]

===个人保障性住房上市交易办理登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-5.jpg|700px]]

===个人还清贷款办理抵押注销登记流程优化图（抵押注销登记）===
[[image:2019-03-12-6.jpg|700px]]

===个人未经公证办理房屋继承登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-7.jpg|700px]]

===个人持公证书办理房屋继承登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-8.jpg|700px]]

===个人持法院生效判决办理房屋过户登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-9.jpg|700px]]

===个人因姓名、身份证件类型变更办理登记流程优化图（变更登记）===
[[image:2019-03-12-10.jpg|700px]]

===个人因房屋地址变化办理登记流程优化图（变更登记）===
[[image:2019-03-12-11.jpg|700px]]

===个人在产权证上添加或去掉配偶名字办理登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-12.jpg|700px]]

===个人依法取得宅基地并建造房屋办理登记流程优化图（首次登记）===
[[image:2019-03-12-13.jpg|700px]]

==二、企业==
===企业以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图（首次登记）===
[[image:2019-03-12-14.jpg|700px]]

===企业以划拨方式取得国有土地使用权办理登记流程优化图（首次登记）===
[[image:2019-03-12-15.jpg|700px]]

===企业新建商品房办理登记流程优化图（首次登记）===
[[image:2019-03-12-16.jpg|700px]]

===企业以在建建筑物作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）===
[[image:2019-03-12-17.jpg|700px]]

===企业以国有土地作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）===
[[image:2019-03-12-18.jpg|700px]]

===企业以土地和房屋作为抵押物向银行贷款办理登记流程优化图（抵押登记）===
[[image:2019-03-12-19.jpg|700px]]

===企业之间转让工业用地和厂房办理登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-20.jpg|700px]]

===企业合并或分立办理国有土地和房屋登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-21.jpg|700px]]

===企业土地、房屋用途变化（住宅变商业、商业变住宅等）办理变更登记流程优化图（变更登记）===
[[image:2019-03-12-22.jpg|700px]]

==三、机关单位==
===机关单位通过划拨方式取得土地办理登记流程优化图（首次登记）===
[[image:2019-03-12-23.jpg|700px]]

===机关单位取得划拨土地建造办公用房办理登记流程优化图（首次登记）===
[[image:2019-03-12-24.jpg|700px]]

===机关单位名称变化办理登记流程优化图（变更登记）===
[[image:2019-03-12-25.jpg|700px]]

===机关单位通过统一调拨取得办公用房办理登记流程优化图（转移登记）===
[[image:2019-03-12-26.jpg|700px]]

{{wiki置底}}
[[Category:2019|3]][[Category:自然资源部]][[Category:宅基地使用权及房屋所有权]][[Category:公司分立]][[Category:公司合并]]