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=历史沿革=
2012年8月6日　　山西省物价局关于规范和降低地产交易手续费标准的通知　　晋价服字〔2012〕215号　　2012年8月15日　　执行

2012年8月6日　　山西省物价局关于规范和降低地产交易手续费标准的通知　　晋价服字〔2012〕215号　　2013年8月15日　　废止

2013年8月29日　　山西省物价局关于规范地产和矿业权交易手续费标准的通知　　晋价服字〔2013〕276号　　2013年9月1日　　废止

=正文=
省国土资源厅，各市物价局：

　　根据国家发展改革委《[[国家发展和改革委员会关于治理规范经营服务性收费的通知|关于治理规范经营服务性收费的通知]]》（发改价格〔2010〕877号）精神，为进一步优化企业发展环境，减轻企业负担，有利于促进经济稳定增长，经研究，决定进一步规范和降低地产交易手续费收费标准，现将有关事项通知如下：

　　一、地产交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的国土资源交易机构提供交易服务，办理交易手续时收取。

　　二、地产交易手续费包括国有土地使用权的转让、出租、抵押、招标、拍卖、挂牌等交易手续费，除此之外，在办理国有土地使用权交易手续过程中，不得以任何名义收取其他费用。

　　三、地产交易手续费采取按交易额费率分段累加计费，具体最高限价收费标准如下：

{| class="wikitable"
|-
! 交易及服务类别 !! 计费基数 !! 收费标准 !! 交费主体 !! 备注
|-
| 转让、招标、挂牌 || 成交价 || 300万元以下（含300万元） 2%

300-1000万元（含1000万元） 1%

1000-2000万元（含2000万元） 0.7%

2000-5000万元（含5000万元） 0.5%

5000万元以上 0.3%
 || 受让方

买受人
 || 转让包括原划拨土地补办出让手续后进入市场的交易行为。收费额低于500元的按500元收取。
|-
| 出租

抵押
 || 租金总额

评估地价
 ||  300万元以下（含300万元） 0.3%

300-1000万元（含1000万元） 0.15%

1000-2000万元（含2000万元） 0.1%

2000-5000万元（含5000万元） 0.06%

5000万元以上 0.03%
 || 出租方

抵押人
 || 收费额低于300元的按300元收取。
|-
| 拍卖 || 成交价 || 300万元以下（含300万元） 3%

300-1000万元（含1000万元） 1.7%

1000-5000万元（含5000万元） 1.2%

5000万元以上 0.8%
 || 买受人 || 收费额低于2000元的按2000元收取。
|}

　　四、经批准收取地产交易手续费的交易机构名单见附表一、二。其中，附表一所列山西省国土资源交易事务中心等110家交易机构按不高于最高限价收费标准收费，附表二所列忻州市国土资源交易事务中心等21家交易机构按不高于最高限价收费标准的50%收费。未经批准的任何交易机构不得收费。

　　五、省国土资源交易事务中心可根据省国土资源厅有关规定，从基层交易机构归集一定比例的交易手续费，集中用于为市、县地产交易提供业务咨询、信息服务和市场建设等服务和管理。

　　六、国土资源交易机构应在收费场所醒目位置公示收费标准，实行明码标价，自觉接受价格主管部门的检查和用户监督。

　　七、本通知从2012年8月15日起执行，期限为一年。省物价局《[[山西省物价局关于继续执行地产交易手续费标准及有关问题的通知|关于继续执行地产交易手续费标准及有关问题的通知]]》（晋价服字[2010]307号）同时废止。

　　附表一：

<center>
{| class="wikitable"
! 序号 !! 收费单位 !! 序号 !! 收费单位 
|-
| 1 || 山西省国土资源交易事务中心 || 29 || 应县国土资源交易事务所 
|-
| 2 || 太原市国土资源交易事务中心 || 30 || 晋城市国土资源交易事务中心 
|-
| 3 || 古交市国土资源交易事务所 || 31 || 泽州县国土资源交易中心 
|-
| 4 || 清徐县土地开发储备交易中心 || 32 || 高平市国土资源交易事务所 
|-
| 5 || 娄烦县国土资源交易事务所 || 33 || 陵川县国土资源交易事务所 
|-
| 6 || 阳曲县地产交易事务所 || 34 || 长治市国土资源交易事务中心 
|-
| 7 || 阳泉市国土资源交易事务中心 || 35 || 潞城市国土资源交易事务中心 
|-
| 8 || 盂县国土资源交易事务所 || 36 || 襄垣县国土资源交易事务中心 
|-
| 9 || 平定县国土资源交易所 || 37 || 平顺县国土资源交易事务中心 
|-
| 10 || 临汾市国土资源交易事务中心 || 38 || 壶关县国土资源交易事务所 
|-
| 11 || 乡宁县国土资源交易事务所 || 39 || 武乡县国土资源事务中心 
|-
| 12 || 曲沃县国土资源交易所 || 40 || 沁源县土地收购储备交易中心 
|-
| 13 || 浮山县国土资源交易事务所 || 41 || 沁县国土资源交易事务所 
|-
| 14 || 翼城县国土资源交易事务所 || 42 || 长治县国土资源交易事务所 
|-
| 15 || 霍州市国土资源交易事务所 || 43 || 长子县国土资源交易事务所 
|-
| 16 || 侯马市国土资源交易事务中心 || 44 || 大同市国土资源交易事务中心 
|-
| 17 || 汾西县国土资源交易事务所 || 45 || 大同市新荣区地产交易所 
|-
| 18 || 吉县国土资源交易事务所 || 46 || 大同市南郊区国土资源交易事务所 
|-
| 19 || 古县国土资源交易事务中心 || 47 || 浑源县地产交易所 
|-
| 20 || 蒲县土地管理局地产交易所 || 48 || 阳高国土资源交易事务所 
|-
| 21 || 襄汾县国土资源交易事务所 || 49 || 天镇县国土资源交易事务所 
|-
| 22 || 临汾市尧都区国土资源交易事务所 || 50 || 大同县国土资源交易事务所 
|-
| 23 || 洪洞县国土资源交易事务所 || 51 || 广灵县国土资源交易事务所 
|-
| 24 || 朔州市土地矿产交易中心 || 52 || 灵丘县国土资源交易事务所 
|-
| 25 || 右玉县土地矿产交易中心 || 53 || 运城市国土资源交易事务中心 
|-
| 26 || 怀仁县国土资源交易事务所 || 54 || 运城市盐湖分局土地登记交易中心 
|-
| 27 || 朔州市国土资源局朔城分局国土资源交易事务所 || 55 || 平陆县国土资源交易事务所 
|-
| 28 || 山阴县国土资源交易中心 || 56 || 临猗县国土资源交易事务所 
|-
| 57 || 闻喜县国土资源交易事务所 || 86 || 忻府区地产交易管理所 
|-
| 58 || 稷山县土地交易管理所 || 87 || 定襄县国土资源交易中心 
|-
| 59 || 河津市国土资源交易事务中心 || 88 || 原平市国土资源交易事务中心 
|-
| 60 || 万荣县国土资源交易事务所 || 89 || 代县国土资源交易事务所 
|-
| 61 || 芮城县土地收购储备交易中心 || 90 || 繁峙县国土资源交易事务所 
|-
| 62 || 永济市国土资源交易事务所 || 91 || 静乐县国土资源交易事务所 
|-
| 63 || 新绛县土地统征收购储备交易中心 || 92 || 神池县国土资源交易事务所 
|-
| 64 || 吕梁市国土资源交易中心 || 93 || 保德县地产交易管理所 
|-
| 65 || 吕梁市离石区国土资源交易事务所 || 94 || 偏关县国土资源交易事务中心 
|-
| 66 || 孝义市国土资源交易事务中心 || 95 || 长治高新技术开发区土地事务中心 
|-
| 67 || 汾阳市国土资源交易事务中心 || 96 || 朔州经济技术开发区土地事务中心 
|-
| 68 || 中阳县国土资源交易中心 || 97 || 晋城经济技术开发区土地事务中心 
|-
| 69 || 交口县国土资源交易中心 || 98 || 太原高新技术开发区土地事务中心 
|-
| 70 || 方山县国土资源交易中心 || 99 || 大同经济技术开发区土地事务中心 
|-
| 71 || 交城县国土资源交易中心 || 100 || 山西省国土资源厅绛县经济开发区土地事务中心 
|-
| 72 || 柳林县国土资源交易中心 || 101 || 太原经济技术开发区土地事务中心 
|-
| 73 || 文水县国土资源交易中心 || 102 || 临汾经济技术开发区土地事务中心 
|-
| 74 || 兴县国土资源交易中心 || 103 || 运城经济技术开发区土地事务中心 
|-
| 75 || 岚县国土资源交易中心 || 104 || 山西省国土资源厅太原不锈钢产业园区土地事务中心 
|-
| 76 || 临县国土资源交易中心 || 105 || 山西省国土资源厅太原民营经济开发区土地事务中心 
|-
| 77 || 石楼县国土资源交易中心 || 106 || 忻州经济技术开发区土地事务中心 
|-
| 78 || 晋中市国土资源交易事务中心 || 107 || 侯马经济技术开发区土地事务中心 
|-
| 79 || 祁县国土资源交易事务所 || 108 || 介休市国土资源交易事务中心 
|-
| 80 || 平遥县国土资源交易事务中心 || 109 || 晋中经济技术开发区土地事务中心 
|-
| 81 || 灵石县地产交易事务所 || 110 || 风陵渡经济开发区土地事务中心 
|-
| 82 || 榆社县国土资源交易事务所 ||  ||  
|}
</center>

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