25,167
个编辑
无编辑摘要
小 （导入1个版本） |
无编辑摘要 |
||
| 第1行： | 第1行： | ||
{{wiki置顶}} | |||
=历史沿革= | =历史沿革= | ||
2004年10月25日 国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知 国税发〔2004〕100号 2004年10月25日 执行 | 2004年10月25日 国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知 国税发〔2004〕100号 2004年10月25日 执行 | ||
2025年3月24日 国家税务总局关于公布废止和修改的部分税务部门规章及规范性文件目录的决定 国家税务总局令2025年第59号 2025年3月24日 条款废止 | |||
废止第二条中的“除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税” | |||
=正文= | =正文= | ||
| 第13行： | 第16行： | ||
一、要重视和加强城镇土地使用税和土地增值税的征收工作。这两个税种收入规模小，征收难度大，但其在规范和引导土地市场健康、有序发展，贯彻国家产业政策方面具有积极的作用。各地要进一步加强基础征管工作，查找税源管理中的薄弱环节与漏洞，深入挖掘增收的潜力，完善管理办法和操作规程，不断提高这两个税种的征管质量和精细化管理水平。 | 一、要重视和加强城镇土地使用税和土地增值税的征收工作。这两个税种收入规模小，征收难度大，但其在规范和引导土地市场健康、有序发展，贯彻国家产业政策方面具有积极的作用。各地要进一步加强基础征管工作，查找税源管理中的薄弱环节与漏洞，深入挖掘增收的潜力，完善管理办法和操作规程，不断提高这两个税种的征管质量和精细化管理水平。 | ||
二、要严格按照减免税的管理权限和减免税审批程序办事。根据国家宏观调控的要求和清理整顿工作重点，认真清理、从严控制各类开发区、各类园区用地和属于国家产业政策限制发展行业用地的减免税。本通知下发后各地要全面清理城镇土地使用税的减免规定，属于越权减免的要立即纠正并恢复征税'''；除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税'''。1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产免征土地增值税的优惠政策已经到期，对仍未按规定恢复征税的要立即纠正。 | |||
三、要针对本地区土地等级划分不合理，城镇土地使用税单位税额偏低，增量不足的状况，借鉴兄弟省市的工作经验，认真调查研究，充分运用城镇土地使用税税源数据库更新后的数据资料，及时、合理地调整土地等级，适当提高单位税额，以充分发挥其调节土地级差收入的作用，增加地方收入。 | 三、要针对本地区土地等级划分不合理，城镇土地使用税单位税额偏低，增量不足的状况，借鉴兄弟省市的工作经验，认真调查研究，充分运用城镇土地使用税税源数据库更新后的数据资料，及时、合理地调整土地等级，适当提高单位税额，以充分发挥其调节土地级差收入的作用，增加地方收入。 | ||