http://www.fusiontax.cn/index.php?action=history&feed=atom&title=%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BB%A5%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8A%95%E8%B5%84%E5%85%A5%E8%82%A1%E5%BE%81%E5%85%8D%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E5%92%8C%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E6%89%80%E5%BE%97%E7%A8%8E%E9%97%AE%E9%A2%98%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5 2026-07-01T05:16:29Z 本wiki上该页面的版本历史 MediaWiki 1.39.2 http://www.fusiontax.cn/index.php?title=%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BB%A5%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8A%95%E8%B5%84%E5%85%A5%E8%82%A1%E5%BE%81%E5%85%8D%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E5%92%8C%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E6%89%80%E5%BE%97%E7%A8%8E%E9%97%AE%E9%A2%98%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5&diff=57988&oldid=prev 2025-06-25T01:15:46Z

<p></p> <table style="background-color: #fff; color: #202122;" data-mw="interface"> <col class="diff-marker" /> <col class="diff-content" /> <col class="diff-marker" /> <col class="diff-content" /> <tr class="diff-title" lang="zh-Hans-CN"> <td colspan="2" style="background-color: #fff; color: #202122; text-align: center;">←上一版本</td> <td colspan="2" style="background-color: #fff; color: #202122; text-align: center;">2025年6月25日 (三) 01:15的版本</td> </tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno" id="mw-diff-left-l27">第27行：</td> <td colspan="2" class="diff-lineno">第27行：</td></tr> <tr><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><br/></td><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><br/></td></tr> <tr><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>{{wiki置底}}</div></td><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>{{wiki置底}}</div></td></tr> <tr><td class="diff-marker" data-marker="−"></td><td style="color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #ffe49c; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>[[Category:2010|7]][[Category:海南省地方税务局]][[Category:<del style="font-weight: bold; text-decoration: none;">企业所得税</del>]]</div></td><td class="diff-marker" data-marker="+"></td><td style="color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #a3d3ff; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>[[Category:2010|7]][[Category:海南省地方税务局]][[Category:<ins style="font-weight: bold; text-decoration: none;">土地增值税|琼</ins>]]</div></td></tr> </table>

王志伟 http://www.fusiontax.cn/index.php?title=%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BB%A5%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8A%95%E8%B5%84%E5%85%A5%E8%82%A1%E5%BE%81%E5%85%8D%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E5%92%8C%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E6%89%80%E5%BE%97%E7%A8%8E%E9%97%AE%E9%A2%98%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5&diff=57987&oldid=prev 2025-06-25T01:10:31Z

<p>创建页面，内容为“{{wiki置顶}} =历史沿革= 2010年7月16日　　海南省地方税务局关于个人以土地使用权投资入股征免土地增值税和个人所得税问题的通知　　琼地税函〔2010〕304号　　2010年7月16日　　执行 2010年12月31日　　海南省地方税务局关于公布废止修改和继续有效的税收规范性文件目录的公告　　海南省地方税务局公告2010年第6号　　2010年12月31日　　施行 2011年9月…”</p> <p><b>新页面</b></p><div>{{wiki置顶}}<br /> =历史沿革=<br /> 2010年7月16日　　海南省地方税务局关于个人以土地使用权投资入股征免土地增值税和个人所得税问题的通知　　琼地税函〔2010〕304号　　2010年7月16日　　执行<br /> <br /> 2010年12月31日　　海南省地方税务局关于公布废止修改和继续有效的税收规范性文件目录的公告　　海南省地方税务局公告2010年第6号　　2010年12月31日　　施行<br /> <br /> 2011年9月6日　　海南省地方税务局关于公布废止修改和继续有效的税收规范性文件目录的公告　　海南省地方税务局公告2011年第7号　　2011年9月6日　　条款废止<br /> <br /> 废止第二条第（二）项，其他条款继续保留<br /> <br /> =正文=<br /> 局属各单位：各直属地方税务局、各直属稽查局：<br /> <br /> 　　近来，部分直属地方税务局来电来函，要求对个人以土地使用权投资成立个人独资企业和一人有限责任公司，是否征收土地增值税和个人所得税的问题予以明确。经研究，现就有关问题通知如下：<br /> <br /> 　　一、关于个人以土地使用权投资成立个人独资企业涉税问题<br /> <br /> 　　（一）《[[中华人民共和国个人独资企业法]]》第二条规定：个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经济实体。由于个人独资企业的财产为投资人个人所有，因此，个人以其拥有的土地使用权投资成立（或转入）个人独资企业的行为，不属于土地增值税的应税行为，不征收土地增值税。<br /> <br /> 　　（二）个人投入（或转入）个人独资企业的土地，不论企业记载该土地的成本是以投资人原购土地价格，还是以投资时的评估价格，企业将该土地转让或进行房地产开发后销售的，在计算征收土地增值税和个人所得税时，其允许扣除的土地成本，以投资人原购入该土地所支付的金额为准。<br /> <br /> 　　二、关于个人以土地使用权投资成立一人有限责任公司涉税问题<br /> <br /> 　　（一）个人以土地使用权投资成立一人有限责任公司，由于一人有限责任公司的财产为公司所有，并非投资人个人所有，根据《[[财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知]]》（财税〔2006〕21号）第五条的规定，凡所投资成立的一人有限责任公司是从事房地产开发的，应依照规定征收土地增值税。<br /> <br /> 　　&#039;&#039;&#039;（二）根据《[[国家税务总局关于非货币性资产评估增值暂不征收个人所得税的批复]]》（国税函〔2005〕319号）的规定，对个人将其拥有的土地使用权进行评估后投资成立一人有限责任公司，其评估增值所得在取得被投资企业股权时，暂不征收个人所得税。在投资收回、转让、或清算股权时如有所得，再按规定征收个人所得税，其“财产原值”为资产评估前的价值。&#039;&#039;&#039;<br /> <br /> {{wiki置底}}<br /> [[Category:2010|7]][[Category:海南省地方税务局]][[Category:企业所得税]]</div>

王志伟