新疆维吾尔自治区地方税务局关于土地增值税预征率的公告 - 版本历史

王志伟：/* 政策解读 */

2025-04-06T08:38:25Z

政策解读

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	一、制定背景和意义		一、制定背景和意义

	~~根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）：“除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2~~%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率”的规定。自治区地方税务局在《新疆维吾尔自治区地方税务局关于明确土地增值税相关问题的公告》（新疆维吾尔自治区地方税务局公告2016年第6号公告）第八条对我区土地增值税预征率问题作出了规定，即“除保障性住房外，普通住宅土地增值税预征率不得低于1%。非普通住宅和其他类型房地产预征率不得低于3%”。为进一步加强和规范土地增值税的征收管理，充分发挥土地增值税在预征阶段的税收调节作用，在充分调查、测算、论证的基础上，对我区各地州市土地增值税预征率进行确定。		根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）：“除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率”的规定。自治区地方税务局在《新疆维吾尔自治区地方税务局关于明确土地增值税相关问题的公告》（新疆维吾尔自治区地方税务局公告2016年第6号公告）第八条对我区土地增值税预征率问题作出了规定，即“除保障性住房外，普通住宅土地增值税预征率不得低于1%。非普通住宅和其他类型房地产预征率不得低于3%”。为进一步加强和规范土地增值税的征收管理，充分发挥土地增值税在预征阶段的税收调节作用，在充分调查、测算、论证的基础上，对我区各地州市土地增值税预征率进行确定。

	二、土地增值税预征率执行时间		二、土地增值税预征率执行时间

王志伟：/* 政策解读 */

2025-04-06T08:38:08Z

政策解读

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	=政策解读=		=政策解读=
	<center>新疆维吾尔自治区地方税务局关于土地增值税预征率公告的解读</center>		<center>'''新疆维吾尔自治区地方税务局关于土地增值税预征率公告的解读'''</center>

	自治区地方税务局发布了《新疆维吾尔自治区地方税务局关于土地增值税预征率的公告》（新疆维吾尔自治区地方税务局公告2017年第2号公告），为统一执行口径，现对公告内容解读如下：		自治区地方税务局发布了《新疆维吾尔自治区地方税务局关于土地增值税预征率的公告》（新疆维吾尔自治区地方税务局公告2017年第2号公告），为统一执行口径，现对公告内容解读如下：

2025年1月12日 (日) 12:47 王志伟

2025-01-12T12:47:11Z

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第11行：		第11行：

	==新疆维吾尔自治区土地增值税预征率==		==新疆维吾尔自治区土地增值税预征率==
			<center>
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
	! 序号 !! 地区 !! 普通住宅 !! 非普通住宅 !! 其他类型房地产		! 序号 !! 地区 !! 普通住宅 !! 非普通住宅 !! 其他类型房地产
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	\| 21 \|\| 双河 \|\| 1% \|\| 3% \|\| 3%		\| 21 \|\| 双河 \|\| 1% \|\| 3% \|\| 3%
	\|}		\|}
			</center>

	=政策解读=		=政策解读=

2025年1月12日 (日) 12:36 王志伟

2025-01-12T12:36:04Z

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 | 21 || 双河 || 1% || 3% || 3%
 |}
 {{wiki置底}}
 [[Category:2017|4]][[Category:新疆维吾尔自治区地方税务局]][[Category:土地增值税预征率|新]]

王志伟：/* 正文 */

2025-01-12T12:35:13Z

正文

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第4行：		第4行：

	=正文=		=正文=
	为进一步加强和规范我区土地增值税征收管理，根据《[[中华人民共和国土地增值税暂行条例]]》及其实施细则、《[[国家税务总局关于加强土地增值税征管工作通知]]》（国税发〔2010〕53号）以及《[[新疆维吾尔自治区地方税务局关于明确土地增值税相关问题的公告]]》（新疆维吾尔自治区地方税务局公告2016年第6号公告）的相关规定，现将我区土地增值税预征率予以公告，对我区房地产开发企业2017年4月1日起取得的开发产品销售（预售）收入，按本公告中列举的预征率预征土地增值税。		为进一步加强和规范我区土地增值税征收管理，根据《[[中华人民共和国土地增值税暂行条例]]》及其实施细则、《[[国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知\|国家税务总局关于加强土地增值税征管工作通知]]》（国税发〔2010〕53号）以及《[[新疆维吾尔自治区地方税务局关于明确土地增值税相关问题的公告]]》（新疆维吾尔自治区地方税务局公告2016年第6号公告）的相关规定，现将我区土地增值税预征率予以公告，对我区房地产开发企业2017年4月1日起取得的开发产品销售（预售）收入，按本公告中列举的预征率预征土地增值税。

	本公告自5月1日起执行。		本公告自5月1日起执行。

王志伟：创建页面，内容为“{{wiki置顶}} =历史沿革= 2017年4月28日　　新疆维吾尔自治区地方税务局关于土地增值税预征率的公告　　新疆维吾尔自治区地方税务局公告2017年第2号　　2017年5月1日　　施行 =正文= 　　为进一步加强和规范我区土地增值税征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作通知…”

2025-01-12T12:34:36Z

创建页面，内容为“{{wiki置顶}} =历史沿革= 2017年4月28日　　新疆维吾尔自治区地方税务局关于土地增值税预征率的公告　　新疆维吾尔自治区地方税务局公告2017年第2号　　2017年5月1日　　施行 =正文= 　　为进一步加强和规范我区土地增值税征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作通知…”

新页面

{{wiki置顶}}
=历史沿革=
2017年4月28日　　新疆维吾尔自治区地方税务局关于土地增值税预征率的公告　　新疆维吾尔自治区地方税务局公告2017年第2号　　2017年5月1日　　施行

=正文=
　　为进一步加强和规范我区土地增值税征收管理，根据《[[中华人民共和国土地增值税暂行条例]]》及其实施细则、《[[国家税务总局关于加强土地增值税征管工作通知]]》（国税发〔2010〕53号）以及《[[新疆维吾尔自治区地方税务局关于明确土地增值税相关问题的公告]]》（新疆维吾尔自治区地方税务局公告2016年第6号公告）的相关规定，现将我区土地增值税预征率予以公告，对我区房地产开发企业2017年4月1日起取得的开发产品销售（预售）收入，按本公告中列举的预征率预征土地增值税。

　　本公告自5月1日起执行。

　　附件：[[#新疆维吾尔自治区土地增值税预征率|新疆维吾尔自治区土地增值税预征率]]

==新疆维吾尔自治区土地增值税预征率==
{| class="wikitable"
! 序号 !! 地区 !! 普通住宅 !! 非普通住宅 !! 其他类型房地产
|-
| 1 || 伊犁哈萨克自治州 || 1% || 3% || 3%
|-
| 2 || 塔城地区 || 1% || 3% || 3%
|-
| 3 || 阿勒泰地区 || 1% || 3% || 3%
|-
| 4 || 克拉玛依市 || 1% || 3% || 4%
|-
| 5 || 博尔塔拉蒙古自治州 || 1% || 3% || 3%
|-
| 6 || 昌吉回族自治州 || 1% || 3% || 4%
|-
| 7 || 乌鲁木齐市 || 1% || 3% || 4%
|-
| 8 || 哈密地区 || 1% || 3% || 4%
|-
| 9 || 吐鲁番地区 || 1% || 3% || 4%
|-
| 10 || 巴音郭楞蒙古自治州 || 1% || 3% || 3%
|-
| 11 || 阿克苏地区 || 1% || 3% || 3%
|-
| 12 || 克孜勒苏柯尔克孜自治州 || 1% || 3% || 3%
|-
| 13 || 喀什地区 || 1% || 3% || 3%
|-
| 14 || 和田地区 || 1% || 3% || 3%
|-
| 15 || 阿拉尔 || 1% || 3% || 3%
|-
| 16 || 图木舒克 || 1% || 3% || 3%
|-
| 17 || 五家渠 || 1% || 3% || 3%
|-
| 18 || 石河子 || 1% || 3% || 4%
|-
| 19 || 北屯 || 1% || 3% || 3%
|-
| 20 || 铁门关 || 1% || 3% || 3%
|-
| 21 || 双河 || 1% || 3% || 3%
|}

{{wiki置底}}
[[Category:2017|4]][[Category:新疆维吾尔自治区地方税务局]][[Category:土地增值税预征率|新]]

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