http://www.fusiontax.cn/index.php?action=history&feed=atom&title=%E5%B1%B1%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E3%80%8A%E5%B1%B1%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E9%A2%84%E5%BE%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5 山西省地方税务局关于印发《山西省土地增值税预征管理办法》的通知 - 版本历史 2026-04-08T17:39:47Z 本wiki上该页面的版本历史 MediaWiki 1.39.2 http://www.fusiontax.cn/index.php?title=%E5%B1%B1%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E3%80%8A%E5%B1%B1%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E9%A2%84%E5%BE%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5&diff=58047&oldid=prev 2025年6月26日 (四) 02:46 王志伟 2025-06-26T02:46:24Z <p></p> <table style="background-color: #fff; color: #202122;" data-mw="interface"> <col class="diff-marker" /> <col class="diff-content" /> <col class="diff-marker" /> <col class="diff-content" /> <tr class="diff-title" lang="zh-Hans-CN"> <td colspan="2" style="background-color: #fff; color: #202122; text-align: center;">←上一版本</td> <td colspan="2" style="background-color: #fff; color: #202122; text-align: center;">2025年6月26日 (四) 02:46的版本</td> </tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno" id="mw-diff-left-l87">第87行：</td> <td colspan="2" class="diff-lineno">第87行：</td></tr> <tr><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><br/></td><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><br/></td></tr> <tr><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>{{wiki置底}}</div></td><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>{{wiki置底}}</div></td></tr> <tr><td class="diff-marker" data-marker="−"></td><td style="color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #ffe49c; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>[[Category:2005|4]][[Category:山西省地方税务局]][[Category:土地增值税预征率|晋]]</div></td><td class="diff-marker" data-marker="+"></td><td style="color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #a3d3ff; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>[[Category:2005|4]][[Category:山西省地方税务局]][[Category:土地增值税预征率<ins style="font-weight: bold; text-decoration: none;">|晋]][[Category:经济适用住房</ins>|晋]]</div></td></tr> </table> 王志伟 http://www.fusiontax.cn/index.php?title=%E5%B1%B1%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E3%80%8A%E5%B1%B1%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E9%A2%84%E5%BE%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5&diff=53694&oldid=prev 2025年1月12日 (日) 13:44 王志伟 2025-01-12T13:44:53Z <p></p> <table style="background-color: #fff; color: #202122;" data-mw="interface"> <col class="diff-marker" /> <col class="diff-content" /> <col class="diff-marker" /> <col class="diff-content" /> <tr class="diff-title" lang="zh-Hans-CN"> <td colspan="2" style="background-color: #fff; color: #202122; text-align: center;">←上一版本</td> <td colspan="2" style="background-color: #fff; color: #202122; text-align: center;">2025年1月12日 (日) 13:44的版本</td> </tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno" id="mw-diff-left-l87">第87行：</td> <td colspan="2" class="diff-lineno">第87行：</td></tr> <tr><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><br/></td><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><br/></td></tr> <tr><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>{{wiki置底}}</div></td><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>{{wiki置底}}</div></td></tr> <tr><td class="diff-marker" data-marker="−"></td><td style="color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #ffe49c; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>[[Category:2005|4]][[Category:山西省地方税务局]][[Category:<del style="font-weight: bold; text-decoration: none;">土地增值税</del>|晋]]</div></td><td class="diff-marker" data-marker="+"></td><td style="color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #a3d3ff; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>[[Category:2005|4]][[Category:山西省地方税务局]][[Category:<ins style="font-weight: bold; text-decoration: none;">土地增值税预征率</ins>|晋]]</div></td></tr> </table> 王志伟 http://www.fusiontax.cn/index.php?title=%E5%B1%B1%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E3%80%8A%E5%B1%B1%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E9%A2%84%E5%BE%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5&diff=38740&oldid=prev 2023年8月22日 (二) 07:48 王志伟 2023-08-22T07:48:39Z <p></p> <p><b>新页面</b></p><div>{{wiki置顶}}<br /> =历史沿革=<br /> 2005年4月4日　　山西省地方税务局关于印发《山西省土地增值税预征管理办法》的通知　　晋地税税一发〔2005〕6号　　2005年1月1日　　执行<br /> <br /> 2012年1月12日　　山西省地方税务局关于重新公布《土地增值税预征管理办法》的公告　　山西省地方税务局公告2012年第3号　　2012年1月12日　　施行<br /> <br /> 2018年6月15日　　国家税务总局山西省税务局关于修改部分税收规范性文件的公告　　国家税务总局山西省税务局公告2018年第6号　　2018年6月15日　　修改<br /> <br /> 全文修改<br /> <br /> 2019年5月29日　　国家税务总局山西省税务局关于修改土地增值税2个规范性文件的公告　　国家税务总局山西省税务局公告2019年第2号　　2019年5月29日　　修改<br /> <br /> =正文=<br /> 各市税务局、省局直属征收局：<br /> <br /> 　　《山西省土地增值税预征管理办法》已经全省税政工作会议讨论，现印发给你们，请认真贯彻执行，执行中有什么问题请及时报告省局。<br /> <br /> &lt;center&gt;&#039;&#039;&#039;山西省土地增值税预征管理办法&#039;&#039;&#039;&lt;/center&gt;<br /> <br /> 　　第一条 为了加强土地增值税的征收管理，根据《[[中华人民共和国税收征收管理法]]》、《[[中华人民共和国土地增值税暂行条例]]》等有关法律法规的规定，制定本办法。<br /> <br /> 　　第二条 凡在山西省境内从事房地产开发的单位和个人，均应按照本办法预缴土地增值税。<br /> <br /> 　　第三条 土地增值税预征率：5%以内<br /> <br /> 　　各市可根据当地房地产市场的实际情况，在省确定的幅度内制定具体的预征比率。<br /> <br /> 　　土地增值税以纳税人取得的预收款为计税依据，按下列公式计算预征税额：<br /> <br /> 　　土地增值税预征税额 = 预收款 × 预征率<br /> <br /> 　　预收款包括预售款、定金，实物及其他经济利益。<br /> <br /> 　　第四条 土地增值税实行“项目登记、按月预缴、最终清算、多退少补”的征管办法。<br /> <br /> 　　纳税人应于取得房地产开发项目许可后三十日内，向主管税务机关填报《土地增值税项目登记表》，办理土地增值税项目登记手续。<br /> <br /> 　　纳税人每月取得的预收房地产收入，应于月份终了后十五日内向主管税务机关如实填报《土地增值税预缴申报表》，申报预缴税款。<br /> <br /> 　　凡符合应办理土地增值税清算条件的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续，并据实填写《土地增值税清算表》；凡属税务机关要求纳税人进行土地增值税进行清算的项目，主管税务机关应当下发《土地增值税清算通知书》，纳税人应当在接到清算通知之日起90日内，到主管税务机关办理清算手续。<br /> <br /> 　　第五条 纳税人具备清算条件而不按规定向主管税务机关填报《土地增值税纳税申报表》，申请办理土地增值税清算手续的，主管税务机关应当责令其提供有关资料，并进行清算。<br /> <br /> 　　第六条 土地增值税清算审核工作由县及县以上主管税务机关组织实施，并应当自受理纳税人清算申请之日起90日内（不含纳税人应税务机关要求增加补正资料时间）完成清算审核。若因特殊原因需延长清算审核时间的，应当将延期原因和延期时间报上一级税务机关批准，并通知纳税人。<br /> <br /> 　　纳税人在办理土地增值税清算手续时，应向主管第七条税务机关提供以下资料：<br /> <br /> 　　1、政府计划主管部门下达的投资计划文件；<br /> <br /> 　　2、土地使用权受让合同；<br /> <br /> 　　3、房地产销售（预售）合同；<br /> <br /> 　　4、房地产开发项目的建安合同和结算资料；<br /> <br /> 　　5、与转让房地产有关税金的完税凭证；<br /> <br /> 　　6、主管税务机关要求提供的其他资料。<br /> <br /> 　　纳税人没有提供以上清算资料，致使无法进行土地增值税清算的，主管税务机关可以按规定核定其应纳税额。<br /> <br /> 　　第八条 纳税人开发经济适用房，同时符合以下两个条件的，暂不预征土地增值税。<br /> <br /> 　　1、经政府计划主管部门批准为经济适用住房；<br /> <br /> 　　2、房屋售价不高于政府价格主管部门核定的销售价格。<br /> <br /> 　　第九条 纳税人开发的房地产，对应征和免征土地增值税的项目，应当分别核算；未分别核算的，一律按本办法规定全部预征土地增值税。<br /> <br /> 　　第十条 纳税人未按照本办法规定履行土地增值税预缴等有关手续的，按照《[[中华人民共和国税收征收管理法]]》的规定处理。<br /> <br /> 　　第十一条 本办法中涉及的《土地增值税项目登记表》、《土地增值税预缴申报表》、《土地增值税纳税申报表》、《土地增值税清算表》等表格（式样附后），各市可根据当地实际需要参照制定并自行印制。<br /> <br /> 　　第十二条 本办法由山西省税务局负责解释。<br /> <br /> 　　第十三条 本办法自二〇〇五年一月一日起实施。<br /> <br /> 　　附件：<br /> <br /> 　　1.[https://pan.baidu.com/s/1TqGsGnA0RJahxHtTfJAFcw 土地增值税项目登记表] 提取码: hwnp<br /> <br /> 　　2.[https://pan.baidu.com/s/1DKrRDamLpCL-hkAmg-BwVw 土地增值税预缴申报表] 提取码: avgc<br /> <br /> 　　3.[https://pan.baidu.com/s/1tngm7wZdybY5Nr30NME3oQ 土地增值税纳税申报表（代清算申请）] 提取码: g77g<br /> <br /> 　　4.[https://pan.baidu.com/s/1rCxMCF6XeAKkodIDoiJ3Sg 土地增值税清算表] 提取码: pak4<br /> <br /> {{wiki置底}}<br /> [[Category:2005|4]][[Category:山西省地方税务局]][[Category:土地增值税|晋]]</div> 王志伟