太原市物价局太原市房产管理局关于印发太原市住宅物业服务等级与收费标准的通知 - 版本历史

王志伟：/* 太原市住宅物业服务收费标准 */

2026-06-09T08:59:46Z

太原市住宅物业服务收费标准

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第866行：		第866行：

	==太原市住宅物业服务收费标准==		==太原市住宅物业服务收费标准==
			单位：元/㎡\·月

			{\| class="wikitable"
			! !! 基本要求 !! 公用设施设备运行、维修及养护 !! 共用部位维护及管理 !! 协助维护公共秩序 !! 保洁服务 !! 绿化养护管理 !! 小计（元）
			\|-
			\| 五级 \|\| 0.10 \|\| 0.43 \|\| 0.18 \|\| 0.33 \|\| 0.32 \|\| 0.24 \|\| 1.60
			\|-
			\| 四级 \|\| 0.07 \|\| 0.33 \|\| 0.13 \|\| 0.25 \|\| 0.24 \|\| 0.18 \|\| 1.20
			\|-
			\| 三级 \|\| 0.05 \|\| 0.21 \|\| 0.09 \|\| 0.17 \|\| 0.16 \|\| 0.12 \|\| 0.80
			\|-
			\| 二级 \|\| 0.03 \|\| 0.14 \|\| 0.05 \|\| 0.11 \|\| 0.10 \|\| 0.07 \|\| 0.50
			\|-
			\| 一级 \|\| 0.02 \|\| 0.10 \|\| 0.04 \|\| 0.06 \|\| 0.06 \|\| 0.02 \|\| 0.30
			\|-
			\| 备注 \|\| colspan="7"\|1、住宅物业服务收费标准为最高指导价。下浮不限。

			2、绿化养护管理项目，以绿地率25%\—30%为标准，低于则按百分比核减，增加则另行核定。

			3、自来水二次加压费用暂按实际发生的费用收取，并向业主定期公布实际成本。

			4、IC卡补卡费最高10元/卡；实际工本费超出10元/卡的，报市价格主管部门核定。
			\|}

	==太原市住宅区域车辆停放收费标准==		==太原市住宅区域车辆停放收费标准==

王志伟：/* 太原市住宅区域车辆停放收费标准 */

2026-06-09T08:56:29Z

太原市住宅区域车辆停放收费标准

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第873行：		第873行：
	! 服务费 !! 租赁费		! 服务费 !! 租赁费
	\|-		\|-
	\| rowspan="5"\|机动车 \|\| 露天（小型车） ~~\|\| 露天~~ \|\| 元/月\·车位 \|\| 50 \|\| 200（公共部位车位租赁费由业主大会决定）		\| rowspan="5"\|机动车 \|\| 露天（小型车） \|\| 元/月\·车位 \|\| 50 \|\| 200（公共部位车位租赁费由业主大会决定）
	\|-		\|-
	\| 非露天（小型车） ~~\|\| 非露天~~ \|\| 元/月\·车位 \|\| 100 \|\| 300		\| 非露天（小型车） \|\| 元/月\·车位 \|\| 100 \|\| 300
	\|-		\|-
	\| 机械复式车位（小型车） ~~\|\| 机械复式车位~~ \|\| 元/月\·车位 \|\| 160 200		\| 机械复式车位（小型车） \|\| 元/月\·车位 \|\| 160 \|\| 200
	\|-		\|-
	\| 单独封闭车库（小型车） ~~\|\| 单独封闭车库~~ \|\| 元/月\·个 \|\| 60 \|\| 300		\| 单独封闭车库（小型车） \|\| 元/月\·个 \|\| 60 \|\| 300
	\|-		\|-
	\| 摩托车 \|\| 非露天 \|\| 元/月 \|\| colspan="2"\|15		\| 摩托车 \|\| 非露天 \|\| 元/月 \|\| colspan="2"\|15

王志伟：/* 太原市住宅区域车辆停放收费标准 */

2026-06-09T08:55:17Z

太原市住宅区域车辆停放收费标准

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第869行：		第869行：
	==太原市住宅区域车辆停放收费标准==		==太原市住宅区域车辆停放收费标准==
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
	~~! rowspan="2"\|收费项目 !~~! rowspan="2"\|收费项目 !! rowspan="2"\|停车条件 !! rowspan="2"\|单位 !! colspan="2"\|收费标准（车位）		! rowspan="2"\|收费项目 !! rowspan="2"\|停车条件 !! rowspan="2"\|单位 !! colspan="2"\|收费标准（车位）
	\|-		\|-
	! 服务费 !! 租赁费		! 服务费 !! 租赁费
	\|-		\|-
	\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例		\| rowspan="5"\|机动车 \|\| 露天（小型车） \|\| 露天 \|\| 元/月\·车位 \|\| 50 \|\| 200（公共部位车位租赁费由业主大会决定）
	\|-		\|-
	\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| ~~示例 \|\| 示例~~		\| 非露天（小型车） \|\| 非露天 \|\| 元/月\·车位 \|\| 100 \|\| 300
	\|-		\|-
	\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| ~~示例 \|\| 示例 \|\| 示例~~		\| 机械复式车位（小型车） \|\| 机械复式车位 \|\| 元/月\·车位 \|\| 160 200
	\|-		\|-
	\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| ~~示例 \|\| 示例~~		\| 单独封闭车库（小型车） \|\| 单独封闭车库 \|\| 元/月\·个 \|\| 60 \|\| 300
	\|-		\|-
	\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|~~\| 示例 \|\| 示例~~		\| 摩托车 \|\| 非露天 \|\| 元/月 \|\| colspan="2"\|15
	\|-		\|-
	\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|~~\| 示例~~		\| rowspan="2"\|非机动车 \|\| 电动自行车 \|\| 非露天 \|\| 元/月 \|\| 12
	\|-		\|-
	\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| ~~示例 \|\| 示例 \|\| 示例~~		\| 自行车 \|\| 非露天 \|\| 元/月 \|\| 9
	\|-		\|-
	\| 示例 \|\| 示例 \|~~\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例~~		\| 备注 \|\| colspan="4"\|1、本标准为最高指导价，下浮不限。
	\|-
	~~\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例~~		2、三轮摩托车、三轮电动车、三轮自行车的存放服务收费标准，按照同类车型的相应收费标准加收50%。
	\|-
	~~\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例~~		3、大型车按照占用车位的数量，收取相应的费用。

			4、车辆临时停放：前半小时为免费时段，半小时后开始按 1元/车\·半小时计费（不足半小时按半小时计费），24小时为一个计费周期，最高指导价20元，下浮不限。

			子女探望父母，父母看望子女，前3小时为免费时段，3小时后按 1元/车\·半小时计费（不足半小时按半小时计费），24小时为一个计费周期，最高指导价10元，下浮不限。

			5、业主共有部位车位租赁费归全体业主所有。
	\|}		\|}

王志伟：/* 太原市住宅区域车辆停放收费标准 */

2026-06-09T08:51:13Z

太原市住宅区域车辆停放收费标准

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第869行：		第869行：
	==太原市住宅区域车辆停放收费标准==		==太原市住宅区域车辆停放收费标准==
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
	! ~~colspan~~="2"\|收费项目 !! rowspan="2"\|停车条件 !! rowspan="2"\|单位 !! colspan="2"\|收费标准（车位）		! rowspan="2"\|收费项目 !! rowspan="2"\|收费项目 !! rowspan="2"\|停车条件 !! rowspan="2"\|单位 !! colspan="2"\|收费标准（车位）
	\|-		\|-
	! 服务费 !! 租赁费		! 服务费 !! 租赁费

王志伟：/* 太原市住宅区域车辆停放收费标准 */

2026-06-09T08:50:54Z

太原市住宅区域车辆停放收费标准

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第869行：		第869行：
	==太原市住宅区域车辆停放收费标准==		==太原市住宅区域车辆停放收费标准==
	{\| class="wikitable"		{\| class="wikitable"
	! colspan="2"\|收费项目 !! 停车条件 !! 单位 !! colspan="2"收费标准（车位）		! colspan="2"\|收费项目 !! rowspan="2"\|停车条件 !! rowspan="2"\|单位 !! colspan="2"\|收费标准（车位）
	\|-		\|-
	! 服务费 !! 租赁费		! 服务费 !! 租赁费

王志伟：/* 太原市住宅区域车辆停放收费标准 */

2026-06-09T08:50:12Z

太原市住宅区域车辆停放收费标准

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第868行：		第868行：

	==太原市住宅区域车辆停放收费标准==		==太原市住宅区域车辆停放收费标准==
			{\| class="wikitable"
			! colspan="2"\|收费项目 !! 停车条件 !! 单位 !! colspan="2"收费标准（车位）
			\|-
			! 服务费 !! 租赁费
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|-
			\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例 \|\| 示例
			\|}

	==太原市住宅装修服务收费标准==		==太原市住宅装修服务收费标准==

王志伟：/* 太原市住宅装修服务收费标准 */

2026-06-09T08:48:37Z

太原市住宅装修服务收费标准

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第870行：		第870行：

	==太原市住宅装修服务收费标准==		==太原市住宅装修服务收费标准==
			{\| class="wikitable"
			! 收费单位 !! 收费标准 !! 备注
			\|-
			\| 建筑面积（㎡\·期） \|\| 9.6元 \|\| 1、本标准为最高指导价，下浮不限。

			2、物业服务企业可根据住宅小区实际情况，在本标准范围内确定基准价楼层，选定基准层后可上增下减，系数和为零。

			3、别墅类住宅装修服务费实行市场调节价。

			4、装修期间不使用电梯运料的，装修服务费最高按基准价的30%收取。

			5、装修期物业服务企业以收取保证金作为管理手段的，保证金最高不得超过3000元/户。
			\|}

	==太原市住宅电梯运行服务收费标准==		==太原市住宅电梯运行服务收费标准==

王志伟：/* 太原市住宅电梯运行服务收费标准 */

2026-06-09T08:47:39Z

太原市住宅电梯运行服务收费标准

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第872行：		第872行：

	==太原市住宅电梯运行服务收费标准==		==太原市住宅电梯运行服务收费标准==
			{\| class="wikitable"
			! 收费单位 !! 收费标准 !! 备注
			\|-
			\| 建筑面积（㎡\·月） \|\| 0.4元 \|\| 1、本标准为最高指导价，下浮不限。

			2、物业服务企业根据住宅小区实际情况，在本标准范围内确定基准价楼层，选定基准层后可上增下减，系数和为零；

			3、经业主大会同意后可按户收取，但均价不得超过政府指导价0.4元∕㎡\·月。

			4、电梯运行服务费不含电梯中修、大修及更新改造费用。
			\|}

	{{wiki置底}}		{{wiki置底}}
	[[Category:2014\|5]][[Category:太原市物价局]][[Category:7020 物业管理\|晋]]		[[Category:2014\|5]][[Category:太原市物价局]][[Category:7020 物业管理\|晋]]

王志伟：/* 太原市住宅物业服务等级标准 */

2026-06-09T08:44:22Z

太原市住宅物业服务等级标准

显示更改

2025年6月23日 (一) 09:11 王志伟

2025-06-23T09:11:42Z

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第6行：		第6行：
	各县（市、区）物价局、房产管理局，各街道办事处，各物业服务企业，各有关单位：		各县（市、区）物价局、房产管理局，各街道办事处，各物业服务企业，各有关单位：

	根据《山西省定价目录》等有关法律法规的规定，按照太原市《物业服务与收费管理暂行办法》要求，为进一步规范我市物业服务与收费行为，维护业主（物业使用人）、物业服务企业的合法权益，制定《太原市住宅物业服务等级与收费标准》，报经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。		根据《山西省定价目录》等有关法律法规的规定，按照太原市《物业服务与收费管理暂行办法》要求，为进一步规范我市物业服务与收费行为，维护业主（物业使用人）、物业服务企业的合法权益，制定《太原市住宅物业服务等级与收费标准》，报经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

	~~本标准自2014年7月1日起执行。原并价房字〔2005〕108号、并价服字〔2006〕175号、并价服字〔2012〕215、并价服字〔2012〕216号同时废止。~~		本标准自2014年7月1日起执行。原并价房字〔2005〕108号、并价服字〔2006〕175号、并价服字〔2012〕215、并价服字〔2012〕216号同时废止。

	~~附件一：~~[[#太原市住宅物业服务等级标准\|太原市住宅物业服务等级标准]]		附件一：[[#太原市住宅物业服务等级标准\|太原市住宅物业服务等级标准]]

	~~附件二：~~[[#太原市住宅物业服务收费标准\|太原市住宅物业服务收费标准]]		附件二：[[#太原市住宅物业服务收费标准\|太原市住宅物业服务收费标准]]

	~~附件三：~~[[#太原市住宅区域车辆停放收费标准\|太原市住宅区域车辆停放收费标准]]		附件三：[[#太原市住宅区域车辆停放收费标准\|太原市住宅区域车辆停放收费标准]]

	~~附件四：~~[[#太原市住宅装修服务收费标准\|太原市住宅装修服务收费标准]]		附件四：[[#太原市住宅装修服务收费标准\|太原市住宅装修服务收费标准]]

	~~附件五：~~[[#太原市住宅电梯运行服务收费标准\|太原市住宅电梯运行服务收费标准]]		附件五：[[#太原市住宅电梯运行服务收费标准\|太原市住宅电梯运行服务收费标准]]

	==太原市住宅物业服务等级标准==		==太原市住宅物业服务等级标准==

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2025年6月23日 (一) 09:11 王志伟

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王志伟：/* 太原市住宅电梯运行服务收费标准 */

王志伟：/* 太原市住宅物业服务等级标准 */