2025年2月21日 (五) 00:33 王志伟

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	2018年6月15日　　国家税务总局福建省税务局关于房产税城镇土地使用税若干政策问题的公告　　国家税务总局福建省税务局公告2018年17号　　2018年6月15日　　施行		2018年6月15日　　国家税务总局福建省税务局关于房产税城镇土地使用税若干政策问题的公告　　国家税务总局福建省税务局公告2018年17号　　2018年6月15日　　施行
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	本公告自2018年6月15日起施行。		本公告自2018年6月15日起施行。

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=历史沿革=
2018年6月15日　　国家税务总局福建省税务局关于房产税城镇土地使用税若干政策问题的公告　　国家税务总局福建省税务局公告2018年17号　　2018年6月15日　　施行

=正文=
　　根据《[[中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例]]》（国务院令第483号）、《[[中华人民共和国房产税暂行条例]]》（国发〔1986〕90号）及国家税务总局有关规定，现将我省房产税、城镇土地使用税若干政策问题公告如下：

　　一、关于县城、建制镇、工矿区征税范围问题

　　县城是指县人民政府所在地。

　　建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的其他村。

　　上述县城、建制镇的建成区具体范围，由县级人民政府确定。

　　工矿区是指需同时具备下述两个条件：①非农业人口在二千人以上；②大中型企业所在地，按程序报市级人民政府批准。

　　二、关于建成验收未决算的房产原值问题

　　新建的房屋，建成验收后尚未决算的，应先按暂估入账的房产原值计算缴纳房产税，待决算完成后再调整房产原值。

　　三、关于商店（场）部分房屋出租征收房产税问题

　　某些商店(场)将部份房屋整间出租，应按租金收入征收房产税；如果仅就整间房屋中的部分柜台出租，可仍按房产原值减除25%后的余值征收房产税。

　　四、关于盐场、盐矿的其他用地征免土地使用税问题

　　对盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地，应照章征收土地使用税。对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地及其他用地，暂免征收土地使用税。

　　五、关于开山填海整治和改造废弃土地征免土地使用税问题

　　开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用之日起免税十年。

　　六、关于安全防范用地征免土地使用税问题

　　对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，暂免征收土地使用税；对仓库库区、厂房本身用地，应照章征收土地使用税。

　　七、关于房产税、土地使用税申报缴纳期限问题

　　房产税、城镇土地使用税按年征收。除未达增值税起征点的个体工商户可以实行按年缴纳外，其余纳税人按月、季或半年分期缴纳，自期满之日起十五日内申报缴纳。申报缴纳期限由市、县级税务机关确定。

　　本公告自2018年6月15日起施行。《[[福建省税务局关于房产税若干具体问题的解释和补充的通知]]》（〔1986〕闽税政三字第1067号）、《[[福建省税务局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定]]》（〔1988〕闽税政三字第1004号）、《[[福建省税务局摘转国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知的通知|福建省税务局摘转国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知的通知]]》（〔1990〕闽税政三字第8号）、《[[福建省税务局转发国家税务局《关于对盐场、盐矿征免城镇土地使用税问题的通知》的通知|福建省税务局转发国家税务局〈关于对盐场、盐矿征免城镇土地使用税问题的通知〉的通知]]》（〔1990〕闽税政三字第3号）、《[[福建省税务局关于地方税几个政策问题的通知]]》（闽税政三〔1991〕41号）、《[[福建省地方税务局关于调整房产税、城镇土地使用税申报缴纳期限问题的公告]]》（福建省地方税务局公告 2015年第2号）同时废止。

　　特此公告。

=政策解读=
<center>'''关于《国家税务总局福建省税务局关于房产税、城镇土地使用税若干政策问题的公告》的解读'''　　2018年6月15日　　国家税务总局福建省税务局</center>

　　一、本公告的制定目的

　　为贯彻落实党中央、国务院关于国税地税征管体制改革的有关要求，按照国家税务总局的统一部署，对福建省地方税务局制定的房产税、城镇土地使用税现行有效的规范性文件进行清理，并在新机构的挂牌当日重新发布。

　　二、本公告归集现行有关政策的主要内容

　　根据清理结果，延续了《福建省税务局关于房产税若干具体问题的解释和补充的通知》（〔1986〕闽税政三字第1067号）、《福建省税务局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（〔1988〕闽税政三字第1004号）、《福建省税务局摘转国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知的通知》（〔1990〕闽税政三字第8号）、《福建省税务局转发国家税务局〈关于对盐场、盐矿征免城镇土地使用税问题的通知〉的通知》（〔1990〕闽税政三字第3号）、《福建省税务局关于地方税几个政策问题的通知》（闽税政三〔1991〕41号）、《福建省地方税务局关于调整房产税、城镇土地使用税申报缴纳期限问题的公告》（福建省地方税务局公告 2015年第2号）等规范性文件中现行有效的规定，根据财政部、国家税务总局等现行规定，对个别内容文字表述适当修正后进行归集并重新发布。

　　三、本公告的执行时间

　　本公告自2018年6月15日起施行。

[[Category:2018|6]][[Category:国家税务总局福建省税务局]][[Category:房产税|闽]][[Category:城镇土地使用税|闽]]

国家税务总局福建省税务局关于房产税 城镇土地使用税若干政策问题的公告 - 版本历史

2025年2月21日 (五) 00:33 王志伟

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