2025年1月12日 (日) 14:20 王志伟

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	=政策解读=		=政策解读=
	<center>关于《国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告》的解读</center>		<center>'''关于《国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告》的解读'''</center>

	一、公告出台的背景		一、公告出台的背景

	《淄博市地方税务局关于土地增值税有关问题的公告》（2017年第1号）已经于2022年9月20日执行到期，根据《国家税务总局山东省税务局关于发布<国家税务总局山东省税务局土地增值税清算管理办法>的公告》（2022年第10号）的授权，我局制定了《国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告》（以下简称《公告》），确定了我市土地增值税预征率。		《淄博市地方税务局关于土地增值税有关问题的公告》（2017年第1号）已经于2022年9月20日执行到期，根据《国家税务总局山东省税务局关于发布〈国家税务总局山东省税务局土地增值税清算管理办法〉的公告》（2022年第10号）的授权，我局制定了《国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告》（以下简称《公告》），确定了我市土地增值税预征率。

	二、公告内容的重点		二、公告内容的重点

	根据国家税务总局山东省税务局2022年第10号公告第十二条“普通住宅预征率2%-3%、非普通住宅预征率2%-3%、其他类型房地产预征率2%-4%。各市税务局在上述规定的幅度内确定适当的预征率，并报省税务局备案”的规定，在国家税务总局山东省税务局授权范围内，《公告》延续淄博市地方税务局2017年第1号公告中关于土地增值税预征率的规定，未做调整。具体为：		根据国家税务总局山东省税务局2022年第10号公告第十二条“普通住宅预征率2%—3%、非普通住宅预征率2%—3%、其他类型房地产预征率2%—4%。各市税务局在上述规定的幅度内确定适当的预征率，并报省税务局备案”的规定，在国家税务总局山东省税务局授权范围内，《公告》延续淄博市地方税务局2017年第1号公告中关于土地增值税预征率的规定，未做调整。具体为：

	在我市从事房地产开发的纳税人销售住宅（不区分普通住宅与非普通住宅）土地增值税预征率为2%，销售其他类型房地产土地增值税预征率为3%。		在我市从事房地产开发的纳税人销售住宅（不区分普通住宅与非普通住宅）土地增值税预征率为2%，销售其他类型房地产土地增值税预征率为3%。

王志伟：创建页面，内容为“{{wiki置顶}} =历史沿革= 2023年2月7日　　国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告　　国家税务总局淄博市税务局公告2023年第1号　　2022年9月21日　　施行 =正文= 　　为进一步规范我市土地增值税征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、…”

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创建页面，内容为“{{wiki置顶}} =历史沿革= 2023年2月7日　　国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告　　国家税务总局淄博市税务局公告2023年第1号　　2022年9月21日　　施行 =正文= 　　为进一步规范我市土地增值税征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、…”

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=历史沿革=
2023年2月7日　　国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告　　国家税务总局淄博市税务局公告2023年第1号　　2022年9月21日　　施行

=正文=
　　为进一步规范我市土地增值税征收管理，根据《[[中华人民共和国税收征收管理法]]》及其实施细则、《[[中华人民共和国土地增值税暂行条例]]》及其实施细则、《[[财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知]]》（财税〔2006〕21号）、《[[国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知]]》（国税发〔2010〕53号）及《[[国家税务总局山东省税务局关于发布《国家税务总局山东省税务局土地增值税清算管理办法》的公告|国家税务总局山东省税务局关于发布〈国家税务总局山东省税务局土地增值税清算管理办法〉的公告]]》（2022年第10号）等规定，现将我市土地增值税预征率明确如下：

　　在我市从事房地产开发的纳税人销售住宅（不区分普通住宅与非普通住宅）土地增值税预征率为2%，销售其他类型房地产土地增值税预征率为3%。

　　本公告自2022年9月21日起施行。

　　特此公告。

=政策解读=
<center>关于《国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告》的解读</center>

　　一、公告出台的背景

　　《淄博市地方税务局关于土地增值税有关问题的公告》（2017年第1号）已经于2022年9月20日执行到期，根据《国家税务总局山东省税务局关于发布<国家税务总局山东省税务局土地增值税清算管理办法>的公告》（2022年第10号）的授权，我局制定了《国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告》（以下简称《公告》），确定了我市土地增值税预征率。

　　二、公告内容的重点

　　根据国家税务总局山东省税务局2022年第10号公告第十二条“普通住宅预征率2%-3%、非普通住宅预征率2%-3%、其他类型房地产预征率2%-4%。各市税务局在上述规定的幅度内确定适当的预征率，并报省税务局备案”的规定，在国家税务总局山东省税务局授权范围内，《公告》延续淄博市地方税务局2017年第1号公告中关于土地增值税预征率的规定，未做调整。具体为：

　　在我市从事房地产开发的纳税人销售住宅（不区分普通住宅与非普通住宅）土地增值税预征率为2%，销售其他类型房地产土地增值税预征率为3%。

　　三、公告的执行日期

　　本《公告》为与国家税务总局山东省税务局2022年第10号公告配套实施的税务规范性文件，根据国家税务总局《税务规范性文件制定管理办法》（国家税务总局令第41号发布，第50号、第53号修改）第十四条第三款的规定，本《公告》自2022年9月21日起施行。

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[[Category:2023|2]][[Category:国家税务总局淄博市税务局]][[Category:土地增值税预征率|鲁]]

国家税务总局淄博市税务局关于明确全市土地增值税预征率的公告 - 版本历史

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