http://www.fusiontax.cn/index.php?action=history&feed=atom&title=%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E6%80%BB%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E9%99%8D%E4%BD%8E%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E9%A2%84%E5%BE%81%E7%8E%87%E4%B8%8B%E9%99%90%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A 2026-04-08T01:43:50Z 本wiki上该页面的版本历史 MediaWiki 1.39.2 http://www.fusiontax.cn/index.php?title=%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E6%80%BB%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E9%99%8D%E4%BD%8E%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E9%A2%84%E5%BE%81%E7%8E%87%E4%B8%8B%E9%99%90%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A&diff=53696&oldid=prev 2025-01-12T13:45:28Z

<p></p> <table style="background-color: #fff; color: #202122;" data-mw="interface"> <col class="diff-marker" /> <col class="diff-content" /> <col class="diff-marker" /> <col class="diff-content" /> <tr class="diff-title" lang="zh-Hans-CN"> <td colspan="2" style="background-color: #fff; color: #202122; text-align: center;">←上一版本</td> <td colspan="2" style="background-color: #fff; color: #202122; text-align: center;">2025年1月12日 (日) 13:45的版本</td> </tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno" id="mw-diff-left-l28">第28行：</td> <td colspan="2" class="diff-lineno">第28行：</td></tr> <tr><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><br/></td><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><br/></td></tr> <tr><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>{{wiki置底}}</div></td><td class="diff-marker"></td><td style="background-color: #f8f9fa; color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #eaecf0; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>{{wiki置底}}</div></td></tr> <tr><td class="diff-marker" data-marker="−"></td><td style="color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #ffe49c; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>[[Category:2024|N]][[Category:国家税务总局]][[Category:<del style="font-weight: bold; text-decoration: none;">土地增值税</del>]]</div></td><td class="diff-marker" data-marker="+"></td><td style="color: #202122; font-size: 88%; border-style: solid; border-width: 1px 1px 1px 4px; border-radius: 0.33em; border-color: #a3d3ff; vertical-align: top; white-space: pre-wrap;"><div>[[Category:2024|N]][[Category:国家税务总局]][[Category:<ins style="font-weight: bold; text-decoration: none;">土地增值税预征率</ins>]]</div></td></tr> </table>

王志伟 http://www.fusiontax.cn/index.php?title=%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E6%80%BB%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E9%99%8D%E4%BD%8E%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E9%A2%84%E5%BE%81%E7%8E%87%E4%B8%8B%E9%99%90%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A&diff=51961&oldid=prev 2024-11-13T10:43:53Z

<p>创建页面，内容为“{{wiki置顶}} =历史沿革= 2024年11月13日　　国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告　　国家税务总局公告2024年第10号　　2024年12月1日　　施行 =正文= 　　为更好发挥土地增值税调节作用，根据《<a href="/index.php/%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A2%9E%E5%80%BC%E7%A8%8E%E6%9A%82%E8%A1%8C%E6%9D%A1%E4%BE%8B" title="中华人民共和国土地增值税暂行条例">中华人民共和国土地增值税暂行条例</a>》及其实施细则等有关规定，将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后，除保障性住房外，东部地…”</p> <p><b>新页面</b></p><div>{{wiki置顶}}<br /> =历史沿革=<br /> 2024年11月13日　　国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告　　国家税务总局公告2024年第10号　　2024年12月1日　　施行<br /> <br /> =正文=<br /> 　　为更好发挥土地增值税调节作用，根据《[[中华人民共和国土地增值税暂行条例]]》及其实施细则等有关规定，将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后，除保障性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%（地区的划分按照国务院有关文件的规定执行）。<br /> <br /> 　　本公告自2024年12月1日起施行。《[[国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知]]》（国税发〔2010〕53号）第二条第二款规定同时废止。<br /> <br /> 　　特此公告。<br /> <br /> =政策解读=<br /> &lt;center&gt;&#039;&#039;&#039;关于《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》的解读&#039;&#039;&#039;　　2024年11月13日　　财产和行为税司&lt;/center&gt;<br /> <br /> 　　为深入贯彻党的二十届三中全会和国务院常务会议要求，更好发挥土地增值税调节作用，税务总局制发了《国家税务总局关于降低土地增值税预征率下限的公告》（以下简称《公告》）。现解读如下：<br /> <br /> 　　一、《公告》的制定背景是什么？<br /> <br /> 　　为保障土地增值税收入及时均衡入库，按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》有关规定，税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入，按一定比例预征土地增值税，待项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。2010年，为更好的发挥土地增值税预征的调节作用，税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号），规定了预征率下限，除保障性住房外，东部地区省份下限为2%，中部和东北地区省份下限为1.5%，西部地区省份下限为1%。当前，随着房地产市场形势变化，不同房地产项目的增值水平发生结构性分化，有的房地产项目增值率下降幅度较大，有必要对预征率下限作出调整，以便给各地科学调整预征率预留空间，促进房地产市场平稳健康发展。<br /> <br /> 　　二、《公告》的主要内容是什么？<br /> <br /> 　　《公告》将预征率下限降低了0.5个百分点，除保障性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%。<br /> <br /> 　　三、《公告》发布实施后各地应如何调整预征率？<br /> <br /> 　　《公告》发布实施后，各地可结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整，需要调整的，由各地税务部门会同财政部门在当地政府的指导下，结合当地房地产项目实际税负水平等情况，在科学测算的基础上，确定各类型房地产的具体预征率。<br /> <br /> {{wiki置底}}<br /> [[Category:2024|N]][[Category:国家税务总局]][[Category:土地增值税]]</div>

王志伟