http://www.fusiontax.cn/index.php?action=history&feed=atom&title=%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E6%80%BB%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BB%8E%E4%BA%8B%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E7%BB%8F%E8%90%A5%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E5%BE%81%E6%94%B6%E8%90%A5%E4%B8%9A%E7%A8%8E%E9%97%AE%E9%A2%98%E7%9A%84%E6%89%B9%E5%A4%8D
国家税务总局关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复 - 版本历史
2026-04-07T13:56:57Z
本wiki上该页面的版本历史
MediaWiki 1.39.2
http://www.fusiontax.cn/index.php?title=%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E6%80%BB%E5%B1%80%E5%85%B3%E4%BA%8E%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BB%8E%E4%BA%8B%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E7%BB%8F%E8%90%A5%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E5%BE%81%E6%94%B6%E8%90%A5%E4%B8%9A%E7%A8%8E%E9%97%AE%E9%A2%98%E7%9A%84%E6%89%B9%E5%A4%8D&diff=4013&oldid=prev
Www：文本替换 - 替换“ 扫码关注慧税”为“<center>'''建议与反馈'''</center>”
2023-03-21T05:26:21Z
<p>文本替换 - 替换“ 扫码关注慧税”为“<center>'''建议与反馈'''</center>”</p>
<p><b>新页面</b></p><div>[[File:Wiki.jpg||thumb|200px|alt="开源财税知识分享平台微信公众号"|<center>'''建议与反馈'''</center>]]<br />
<br />
=历史沿革=<br />
1996年12月12日 国家税务总局关于个人从事房地产经营业务征收营业税问题的批复 国税函〔1996〕718号 1996年12月12日 执行<br />
<br />
=正文=<br />
浙江省地方税务局：<br />
<br />
你局《浙江省地方税务局关于个人从事房地产业务有关经营税问题的请示》（浙地税一[1996]59号）收悉。关于个人经营房地产应如何征收营业税等问题，经研究，现批复如下：<br />
<br />
个人以各购房户代表的身份与提供土地使用权的单位或个人（以下简称“地主”）签订联合建房协议，由个人出资并负责雇请施工队建房，房屋建成后，再由个人将分得的房屋销售给各购房户，这实际上是个人先通过合作建房的方式取得房屋，再将房屋销售给各购房户。因此对个人应按“销售不动产”税目征营业税，其营业额为个人向各购房户收取的全部价款和价外费用。加一方面，个人与地主的关系，属于一方提供地土使用权，另一方提供资金合作建房的行为，对其双方应按《[[国家税务总局关于印发《营业税问题解答（之一）》的通知|国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知]]》（国税函发〔1996〕156号）第十七条的有关规定征收营业税。<br />
<br />
[[Category:1996|D]][[Category:营业税]]</div>
Www