http://www.fusiontax.cn/index.php?action=history&feed=atom&title=%E5%9B%BD%E5%8A%A1%E9%99%A2%E5%85%B3%E4%BA%8E%E3%80%8A%E5%9F%8E%E9%95%87%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E5%BB%BA%E9%80%A0%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%9A%84%E6%89%B9%E5%A4%8D 2026-05-26T22:36:23Z 本wiki上该页面的版本历史 MediaWiki 1.39.2 http://www.fusiontax.cn/index.php?title=%E5%9B%BD%E5%8A%A1%E9%99%A2%E5%85%B3%E4%BA%8E%E3%80%8A%E5%9F%8E%E9%95%87%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E5%BB%BA%E9%80%A0%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%9A%84%E6%89%B9%E5%A4%8D&diff=51255&oldid=prev 2024-10-06T06:45:48Z

<p></p> <p><b>新页面</b></p><div>{{wiki置顶}}<br /> =历史沿革=<br /> 1983年5月25日　　国务院关于《城镇个人建造住宅管理办法》的批复　　〔1983〕国函字109号　　1983年6月4日　　施行<br /> <br /> 2008年1月15日　　国务院关于废止部分行政法规的决定　　中华人民共和国国务院令2008年第516号　　2008年1月15日　　废止<br /> <br /> =正文=<br /> 城乡建设环境保护部：<br /> <br /> 　　国务院批准《城镇个人建造住宅管理办法》，由你部发布施行。<br /> <br /> 　　附件：[[#城镇个人建造住宅管理办法|城镇个人建造住宅管理办法]]<br /> <br /> ==城镇个人建造住宅管理办法==<br /> 　　第一条　为了鼓励城镇个人建造住宅，防止个人建造住宅中的违法乱纪行为，特制定本办法。<br /> <br /> 　　第二条　本办法适用于市、镇和未设镇建制的县城、工矿区。<br /> <br /> 　　本办法所说的城镇个人建造住宅，包括以下几种形式：<br /> <br /> 　　（一）自筹自建：城镇居民或职工自己投资、投料、投工，新建或扩建住宅；<br /> <br /> 　　（二）民建公助：以城镇居民或职工自己投资、投料、投工为主，人民政府或职工所在单位在征地、资金、材料、运输、施工等方面给予适当帮助，新建或扩建住宅；<br /> <br /> 　　（三）互助自建：城镇居民或职工互相帮助，共同投资、投料、投工，新建或扩建住宅；<br /> <br /> 　　（四）所在地人民政府同意的其他形式。<br /> <br /> 　　第三条　凡在城镇有正式户口、住房确有困难的居民或职工，都可以申请建造住宅；但夫妇一方户口在农村的，一般不得申请在城镇建造住宅。<br /> <br /> 　　城镇个人建造住宅，须由建造人所在单位或所在地居民委员会开具证明，向所在地房地产管理机关提出申请，经审核同意后，才准建造住宅。<br /> <br /> 　　第四条　城镇个人建造住宅，必须十分珍惜和合理利用土地。要与改造旧城相结合，充分利用原有的宅基地和空闲地，提倡建造两层以上的住宅。禁止占用良田、菜田、道路和城市绿地建造住宅。有条件的城镇，应当由人民政府统一解决用地，统一规划。<br /> <br /> 　　城镇个人建造住宅需要征用土地的，必须按照国家有关规定，办理征地手续，禁止任何单位和个人未经批准擅自占地建造住宅。<br /> <br /> 　　第五条　城镇个人建造住宅的建筑面积，由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，但按城镇正式户口平均，每人建筑面积一般不得超过二十平方米（包括在本城的异地住宅）。禁止用围墙筑院的方式扩大宅基地。<br /> <br /> 　　第六条　城镇个人建造住宅，必须符合城市规划的要求，不得妨碍交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光、通风。<br /> <br /> 　　城镇个人建造住宅，必须经城市规划管理机关审查批准，发给建设许可证后，方可施工。<br /> <br /> 　　第七条　城镇个人建造住宅的资金、材料、施工力量的来源必须正当，不得利用职权侵占国家、集体资财和平调劳动力、运输力。<br /> <br /> 　　城镇个人建造住宅所需要的主要建筑材料，应当列入地方物资供应计划。有条件的单位，应当在资金、材料、运输等方面给职工以支持和帮助，但补贴金额一般不得超过住宅造价的百分之二十。补贴应当从本单位自有资金中解决，不得列入生产成本或挤占行政、事业费。<br /> <br /> 　　第八条　城镇个人建造的住宅，属于本办法第二条第二款第（一）、（二）、（三）项的，所有权归个人；属于本办法第二条第二款第（四）项的，所有权根据具体情况确定。<br /> <br /> 　　住宅竣工一个月内，建造人须持建筑许可证和建筑图纸，向房地产管理机关申请验查，经审查批准后，领取房屋所有权证。<br /> <br /> 　　第九条　违反本办法规定的，应视其情节轻重，给予行政处分、罚款。对违法建筑的住宅，予以拆除或没收。造成经济损失的，责令赔偿。触犯刑律的，依法追究刑事责任。<br /> <br /> 　　第十条　各省、自治区、直辖市人民政府可根据本办法制定实施细则。<br /> <br /> 　　第十一条　本办法自发布之日起施行。<br /> <br /> {{wiki置底}}<br /> [[Category:1983|废]]</div>

王志伟