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北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则 - 版本历史
2026-04-08T12:54:09Z
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2023年4月21日 (五) 05:21 郭伟
2023-04-21T05:21:43Z
<p></p>
<p><b>新页面</b></p><div>{{wiki置顶}}<br />
=历史沿革=<br />
1986年12月27日 北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则 京政发〔1986〕165号 1986年10月1日 执行<br />
<br />
1998年6月12日 北京市人民政府关于修改《北京市施行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》和《北京市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》有关条款的决定 北京市人民政府第6号令 1998年6月12日 条款修改<br />
<br />
2016年5月15日 北京市人民政府关于废止《北京市实施〈中华人民共和国水土保持法〉办法》罚款处罚规定等5项规章的决定 北京市人民政府令第269号 2016年5月15日 废止<br />
<br />
=正文=<br />
第一条 根据《[[中华人民共和国房产税暂行条例]]》（以下简称《条例》）第十条的规定，制定本细则。<br />
<br />
第二条 凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城》、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产，均应在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定者除外。<br />
<br />
本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇范围，均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。<br />
<br />
第三条 纳税人有营业机构的，在独立核算的营业机构所在地纳税；无营业机构的，在其房产所在地纳税。<br />
<br />
第四条 企业、事业单位房产、不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房产原值，一次减除百分之三十后的余值，计算缴纳房产税。其他单位和个人出租的房产，以租金收入为房产税的计税依据。<br />
<br />
第五条 除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：<br />
<br />
1 、经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产；<br />
<br />
2 、火葬场、殡仪馆、公墓的房产；<br />
<br />
3 、经市人民政府或市税务局批准免税的房产。<br />
<br />
第六条 纳税人纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经税务机关批准后，给予减税或免税照顾。<br />
<br />
第七条 本市房产税全年总额分两次缴纳，纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。<br />
<br />
第八条 本细则发布后，纳税人应在税务机关规定的期限内，向主管税务机关办理纳税申报登记。具备自核自缴条件的，其应纳的税款，应在纳税期限内，自行计算缴纳；不具备自核自缴条件的，由税务机关填发房产税缴款书，由纳税人缴纳。<br />
<br />
纳税人发生房产增加、减少或使用性质变更、租金调整等情况，必须在变动后十五日内到主管税务机关办理变更申报登记。<br />
<br />
其他有关征收管理方面的问题，按《[[中华人民共和国税收征收管理暂行条例]]》和本市有关规定办理。<br />
<br />
第九条 本细则由市税务局负责解释。<br />
<br />
第十条 本细则与《条例》同时施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地产税稽征办法》同时废止。<br />
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[[Category:1986|废]]</div>
郭伟