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中华人民共和国房产税暂行条例 - 版本历史
2026-05-17T00:26:27Z
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2024年7月8日 (一) 01:06 王志伟
2024-07-08T01:06:50Z
<p></p>
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=历史沿革=<br />
1986年9月15日 中华人民共和国房产税暂行条例 国发〔1986〕90号 1986年10月1日 施行<br />
<br />
2011年1月8日 国务院关于废止和修改部分行政法规的决定 中华人民共和国国务院令2011年第588号 2011年1月8日 修改<br />
<br />
=正文=<br />
<center>'''中华人民共和国房产税暂行条例'''</center><br />
<br />
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。<br />
<br />
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。<br />
<br />
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。<br />
<br />
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。<br />
<br />
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。<br />
<br />
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。<br />
<br />
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。<br />
<br />
第五条 下列房产免纳房产税：<br />
<br />
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；<br />
<br />
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；<br />
<br />
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；<br />
<br />
四、个人所有非营业用的房产；<br />
<br />
五、经财政部批准免税的其他房产。<br />
<br />
第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。<br />
<br />
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。<br />
<br />
第八条 房产税的征收管理，依照《[[中华人民共和国税收征收管理法]]》的规定办理。<br />
<br />
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。<br />
<br />
第十条 本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。<br />
<br />
第十一条 本条例自1986年10月1日起施行。<br />
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王志伟