　　扫码关注慧税

历史沿革

2010年10月9日　　雅安市地方税务局雅安市财政局关于土地增值税征管问题的公告　　国函〔1994〕9号　　2010年10月10日　　施行

2018年7月5日　　国家税务总局雅安市税务局雅安市财政局关于发布修改《雅安市地方税务局雅安市财政局关于土地增值税征管问题的公告》的公告　　国家税务总局雅安市税务局雅安市财政局公告2018年第5号　　2018年7月5日　　修改

正文

　　根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）、《四川省地方税务局、四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》（2010年第1号）精神，结合我市实际，现就加强土地增值税征管问题公告如下。

　　一、关于土地增值税预征率

　　为发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，均衡税款入库，降低欠税风险，经四川省地方税务局、四川省财政厅授权，决定对我市土地增值税预征率作如下调整：

　　（一）对保障性住房暂不预征土地增值税。

　　（二）普通住宅预征率为1%。

　　（三）非普通住宅预征率为1.5％。

　　（四）商用房预征率为2.5％。

　　二、关于土地增值税核定征收率

　　根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）文件及《四川省地方税务局四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》（2010年第1号）规定，对纳税人开发的房地产项目确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率，核定征收率确定为5%。

　　三、实施时间

　　本公告按照四川省地方税务局、四川省财政厅2010年第1号公告规定的时间施行。

　　特此公告。