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| 第2行： | 第2行： | ||
=历史沿革= | =历史沿革= | ||
2016年11月10日 国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告 国家税务总局公告2016年第70号 2016年11月10日 施行 | 2016年11月10日 国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告 国家税务总局公告2016年第70号 2016年11月10日 施行 | ||
2026年1月1日 国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告 国家税务总局公告2026年第3号 2026年1月1日 条款废止 | |||
《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（2016年第70号）第一条第二款 | |||
=正文= | =正文= | ||
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营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。 | 营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。 | ||
'''为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：''' | |||
'''土地增值税预征的计征依据 = 预收款 - 应预缴增值税税款''' | |||
二、关于营改增后视同销售房地产的土地增值税应税收入确认问题 | 二、关于营改增后视同销售房地产的土地增值税应税收入确认问题 | ||