　　欢迎您通过扫描上方的二维码提出意见与建议。感谢您对慧税研究院开源财税知识分享研究工作的关心与支持。注：本平台归集的法规文本，其版权属于该文本制定部门；所整理的财税知识内容，非法律标准文本，在官方使用时请查询有关部门发布的具有法定效力的文本。

历史沿革

2019年8月9日　　海南省人民政府关于明确普通住宅认定标准的通知　　琼府〔2019〕40号　　2019年8月9日　　执行

正文

各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：

　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）精神，为确保土地增值税的征收、管理和优惠政策的执行，结合我省实际，现将普通住宅的认定标准明确如下：

　　我省享受税收优惠政策普通住宅标准为：同时具备住宅小区容积率1.0以上（含本数），单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。

　　本通知自印发之日起施行。