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历史沿革

2010年9月25日　　四川省地方税务局关于土地增值税征管问题的公告　　四川省地方税务局公告2010年第1号　　1994年2月11日　　执行

正文

　　根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）和《四川省地方税务局、四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》（四川省地方税务局公告2010年第1号）精神，结合我市实际，现就加强土地增值税征管问题公告如下。

　　一、关于土地增值税预征率

　　为发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，均衡税款入库，降低欠税风险，经研究，决定对我市土地增值税预征率作如下调整：

　　（一）对保障性住房暂不预征土地增值税。

　　（二）普通住宅预征率：市中区、峨眉山市和犍为县为1.5%，其余区县为1%。

　　（三）非普通住宅预征率：市中区、峨眉山市和犍为县为2%，其余区县为1.5％。

　　（四）商用房预征率为：市中区、峨眉山市和犍为县3％，其余区县为2.5%。

　　二、关于土地增值税核定征收率

　　根据国税发〔2010〕53号文件规定和省局公告要求，对纳税人开发的房地产项目确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率，我市核定征收率为5%。

　　三、本公告与《四川省地方税务局四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》（四川省地方税务局公告2010年第1号）同时实施。

　　特此公告