建议与反馈

历史沿革

1996年6月9日　　北京市财政局北京市地方税务局关于转发财政部国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》的通知　　京财税〔1996〕645号　　1996年6月9日　　执行

2022年8月2日　　北京市财政局关于印发《北京市财政局废止和失效文件目录（第二十一批）》的通知　　京财法〔2022〕1508号　　2022年8月2日　　废止

正文

区、县财政局、地方税务局、各分局、市局各直属单位：

　　现将财政部、国家税务总局财税字〔1995〕48号《关于土地增值税一些若干具体问题规定的通知》转发给你们，并结合本市具体情况补充通知如下，请一并贯彻执行。

　　一、关于新建房与旧房的界定问题

　　凡是已使用一年以上的房产均属旧房。

　　二、关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征土地增值税问题。

　　对房地产开发企业在售房时代收的费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，只允许扣除大市政费、四源费、用电权费、绿化费。